整体格局：形成以人工智能赋能发展的新一代信息技术、新材料、智能制造、生物医药 “1+4” 产业发展格局，由华为北研所、航材院等龙头企业引领。

各期规划

一期：聚焦硬科技产业，设有硬科技协同创新平台，推动科研与办公融合，助力硬科技成果研发与应用。

二期：产业空间包含花园独栋办公楼、4A 级写字楼等，服务快速发展型企业，加速企业成长。

三期：重点发展具身智能、鸿蒙生态系统、集成电路国产替代三大核心产业。

总体规模与定位：园区规划商业总面积 13 万平方米，旨在服务科技创新人才，构建融合人文、科技与艺术的综合服务全时街区。

各期特色商业

一期：兴泉汇创客市集整合生鲜资源，融合潮流与传统农贸功能，打造 “农贸 + 商业” 社区邻里空间综合体。

二期：CG Live 街区活力多元，与华为安朴酒店等共同构成高品质配套服务体系。

三期：规划有高端酒店、购物商超等商务配套，提升园区商业品质与服务能力。

一期：可租赁办公区域分布于多栋楼，独立办公 / 工位面积 7885平方米，提供多元化办公选择，满足不同企业需求。

二期：写字楼（4 栋）可租赁面积44,856.75 平方米，还有联合办公区 3,434.35平方米，满足企业多样化办公规模需求。

三期：科研办公面积地上19.21 万平方米、地下2.05 万平方米，为企业提供充足且功能完善的办公场地，适应产业发展需求。